Apartamenty na wyspie jako atrakcyjna lokata kapitału

W dobie zawirowań na rynkach kapitałowych, kryzysu w zaufaniu do lokat bankowych czy funduszy inwestycyjnych, zakup nieruchomości w miejscach turystycznych wciąż pozostaje jedną z najbezpieczniejszych inwestycji. Lokalizacja z perspektywami rozwoju jest wtedy kluczowym kryterium oceny dla wartości inwestycji. Takim miejscem są gotowe już apartamenty Aura Gdańsk położne na Wyspie Spichrzów w sercu Gdańska, które otrzymały pozwolenie na użytkowanie.

Lokalizacja z perspektywą

Wyspa Spichrzów to wyjątkowa na skalę Polski lokalizacja. Z powodu naturalnych uwarunkowań geograficznych nie ma w naszym kraju zbyt wielu wysp nadających się do zamieszkania. Dodatkowo Wyspa Spichrzów leży jedynie 10 min piechotą od słynnego gdańskiego Żurawia, czyli od centrum miasta. Dostęp do wody sprawia, że Aura Gdańsk staje się nie tylko dobrą inwestycją, ale również wymarzonym miejscem dla fanów sportów wodnych oraz przyjaznym domem dla rodzin liczących na ciszę i spokój, a także dostęp do miejskich atrakcji i infrastruktury.

Nieruchomości nad wodą z panoramiczną perspektywą za oknem są niezmiennie oceniane jako dobra inwestycja kapitału i gwarancja jego wzrostu. Apartamenty Aura Gdańsk zostały zaprojektowane tak, żeby wykorzystując lokalizację na wyspie oferowały nieprzysłonięty innymi zabudowaniami widok na rzekę Motławę oraz panoramę Starego Miasta.

– Zdecydowaliśmy się na inwestycję na Wyspie Spichrzów oceniając tą lokalizację jako niezwykle atrakcyjną i perspektywiczną ze względu na plany rozbudowy prowadzone przez Miasto – mówi Yael Rothschild, Prezes Spółki Mill-Yon. Aura Gdańsk powstała w wyjątkowym miejscu na skalę Polski i Europy – apartamenty położone na wyspie w centrum jednego z największych i najprężniej rozwijających się miast kraju są rzadkością. Oferowane przez nas ceny za metr kwadratowy, niższe niż na rynku warszawskim i zagranicznym są zdecydowaną konkurencją i atrakcją dla samego Trójmiasta. Daje to możliwość zakupu drugiego mieszkania na wakacje lub wynajem.

Polacy wolą morze

Według raportu Podróże Polaków 2010 przygotowanego przez Ministerstwo Sportu i Turystyki długie wyjazdy nad morze organizuje 37 proc. osób, podczas gdy w góry jedynie 26 proc. Choć wraz z rozwojem turystyki w Polsce, pojezierza czy góry także zyskują, to jednak wybrzeże nadal pozostaje głównym szlakiem wypoczynkowym i ten kierunek turystyczny od lat jest najbardziej popularny.

Nieruchomości typu Aura Gdańsk zyskiwać będą na wartości, jeśli sama miejscowość jest postrzegana, jako atrakcyjna. – dodaje Prezes Rothschild. Duże znaczenie ma również jej rozwój w ostatnich latach oraz dalsze perspektywy np. umiejętność wykorzystania przez lokalne władze funduszy unijnych dla podnoszenia jakości lokalizacji.

Wizja rozwoju Wyspy Spichrzów

Jednym z kluczowych punktów w planach Urzędu Miasta Gdańsk jest prężny rozwój i rewitalizacja Wyspy Spichrzów i jej okolic. Miasto planuje zainwestować około 42 mln PLN w działania obejmujące m.in. wykonanie nowej nawierzchni, ciągów pieszo-jezdnych czy stref postojowych. W ramach tej kwoty Miasto zainwestuje także w uzupełnienie i rewaloryzację zieleni oraz wprowadzi elementy małej architektury, w tym zrealizuje wynik konkursu „Galeria Zewnętrzna” poprzez instalację balustrady artysty Berta Theis’a. Urząd Miasta Gdańsk planuje również przebudowę i remont budynku CSW Łaźnia oraz elementów budynków mieszkalnych. Potwierdzeniem tych planów jest fakt, że w lipcu br. decyzją Miasta powołany został zespół roboczy, którego zadaniem jest przygotowanie wielowariantowej koncepcji dalszego rozwoju projektu zabudowy północnego cypla Wyspy Spichrzów.

Czy wiesz, że:

• Rynek nieruchomości wypoczynkowych w Polsce jest nadal mało rozwinięty. Wzrost jego popularności oznaczać będzie, więc zwiększanie wartości apartamentów z tego segmentu. Analitycy oceniają, że zwrot z tego typu inwestycji może wynieść ok. 5-7 proc. rocznie. To zyski porównywalne z lokatą bankową, ale dużo pewniejsze.

• Najpewniejsza lokata kapitału to inwestycja nad Bałtykiem, ten kierunek turystyczny od lat jest najbardziej popularny. Choć wraz z rozwojem turystyki w Polsce, pojezierza czy góry także zyskują, to jednak wybrzeże nadal pozostaje głównym szlakiem wypoczynkowym. Według raportu „Podróże Polaków 2010” przygotowanego przez Ministerstwo Sportu i Turystyki długie wyjazdy nad morze organizuje 37 proc. osób, podczas gdy w góry jedynie 26 proc.

• Nieruchomości z panoramiczną perspektywą za oknem gwarantują wzrost ulokowanego kapitału. Mało atrakcyjne, jako lokata kapitału i apartament pod wynajem będą budynki otoczone ścisłą zabudową, z ruchliwą arterią czy dużym sklepem obok budynku.

• W dobie zawirowań na rynkach kapitałowych, kryzysu w zaufaniu do lokat bankowych czy funduszy inwestycyjnych inwestycja w nieruchomości w miejscach turystycznych pozostaje jedną z najbezpieczniejszych.

• Nieruchomości zyskiwać będą na wartości, jeśli sama miejscowość jest postrzegana, jako atrakcyjna. Duże znaczenie ma jej rozwój w ostatnich latach np. umiejętność wykorzystania przez lokalne władze funduszy unijnych dla podnoszenia jakości lokalizacji.

• W roku 2009 i 2010 2,2 mln osób zorganizowało swój długookresowy wypoczynek w woj. zachodniopomorskim, a 2,5 mln osób odpoczywało w Pomorskiem. Poziom zwrotu z inwestycji zlokalizowanych nad morzem będzie, więc najwyższy, a przede wszystkim najbardziej bezpieczny.

• Bliskość większej aglomeracji podnosi wartość inwestycji, ale to przede wszystkim wygoda.

• Wybierając oferty można je oceniać według kilku kryteriów tzw. cech rynkowych nieruchomości.

• Lokalizacja
• Sąsiedztwo i otoczenie budynku
• Standard wykończenia mieszkania
• Stan techniczny budynku
• Kondygnacja, na której znajduje się mieszkanie
• Powierzchnia mieszkania
• Dojazd do pracy
• Koszt eksploatacji

Unikalna architektura Wyspy

Wizję Miasta wspiera unikalna architektura budynków Aura Gdańsk nawiązująca do symbolu bogactwa miasta – gdańskich spichlerzy. Wyspa, otoczona rzeką Motławą, pełniła funkcję skarbca ówczesnego miasta, ponieważ w 300 spichlerzach zlokalizowanych na Wyspie przechowywano najcenniejszy towar, którym handlowali kupcy – zboże. Właśnie do tej historii związanej z dobrobytem miasta nawiązują apartamenty Aura – łączą nowoczesną architekturę inspirowaną kształtem spichrzów ze stylem gdańskich kamienic.

Osoby poszukujące luksusu i dobrej jakości docenią posadzki ze szlachetnych okładzin, drewniane okna, wyszukane okleiny ścienne, szeroko przeszklone pokoje i kuchnie oraz tarasy i loggie w każdym apartamencie. Inwestor zadbał również̇ o komfort i bezpieczeństwo: są trzy osobne wejścia do budynku, cichobieżne i szybkie windy, monitoring osiedla oraz drzwi antywłamaniowe. Dodatkowo istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkań w różnym standardzie. Klienci mogą także skorzystać z oferty gwarantowanego długoterminowego wynajęcia zakupionego lokalu, ponieważ budynki Aura Gdańsk są w pełni gotowe i inwestycja została oddana do użytku.